> [2013] Résidence Les Rives de la Coulée Verte

[2013] Résidence Les Rives de la Coulée Verte

90850 - ESSERT

Eligible Loi
Pinel BBC 2015

Au coeur du Territoire de Belfort, la commune verte d'ESSERT se situe sur l'axe Montbéliard - Mulhouse.

ESSERT, ville en forte mutation "Développement Durable" sous l'action de la nouvelle municipalité, accueille dès à présent notre nouvelle résidence "Les Rives de la Coulée Verte".

FL Résidences vous propose de vivre dans des logements de nouvelles générations aux normes rendues obligatoires en ... 2015 !

Aux portes même de Belfort, ESSERT profite :

d'un accès à la Gare TGV et des noeuds routiers et autoroutiers tout proche,
d'une proximité du quartier d'Affaires TECHN'HOM regroupant les sites du Technopôle (près d'une centaine d'entreprises) dont ALSTHOM (construction du TGV) ou encore GENERAL ELECTRIC (ingénierie de la production énergétique),
du pôle universitaire et chercheurs (1.000 étudiants),
de toutes les infrastructures scolaires, périscolaires, santé (pôle), commerciales et culturelles (médiathèque, patinoire, piscine, complexe sportif et de détente de la Coulée Verte, ...),
de la liaison cyclable franco-suisse pour les déplacements en toute sécurité et dans le respect de l'Environnement.

La résidence "Les Rives de la Coulée Verte" a été conçue pour vous permettre de profiter pleinement de l'écrin de verdure dans lequel elle est inscrite : grandes terrasses, jardins arborés, cheminement paysagé, ... surplombant le Canal de Haute Saône et de la Coulée Verte, vous conjuguez enfin Bien-Etre, Sérénité et Vie saine dans un logement d'exception.

Voisine de l'ALSACE, La FRANCHE-COMTE au travers de son action EFFILOGIS nous accompagne sur la réalisation du premier bâtiment certifié HABITAT et ENVIRONNEMENT BBC EFFINERGIE du Territoire de Belfort.

Parce qu'ESSERT est une ville en avance sur son temps écologiquement parlant, il nous devenait évident d'y réaliser le premier bâtiment à faible consommation belfortain.

Votre futur logement dans notre résidence vous permettra de vivre dans un appartement sain, dans le respect de l'Environnement tout en vous offrant un grand confort d'utilisation.

Prestations éco-Habitat de haute qualité environnementale. Certification Habitat & Environnement BBC EFFINERGIE.

Informations :

Consommations d'énergie : BBC - 40 kWhEP/m²/an, Indice A

Emissions de gaz à effet de serre : 8 kgéqCO²/m²/an, Indice B

CO² dépensé pour la contruction : 2133 téqCO²

Consommation annuelle estimée: 100 €/an

Eligible Loi Pinel BBC 2015 (21%)

Certification Habitation & Environnement BBC Effinergie par la Cerqual.

Construction entrant dans la loi de finance 2015 :

Pour les acquéreurs-résidents :

PTZ + BBC complémentaires,
Exonération jusqu'à 5 ans de la taxe foncière (sous conditions communale et départementale),
Taux des prêts bonifiés (suivant établissements bancaires),
Valorisation du Patrimoine (revente facilitée DPE A),
Charges de copropriété réduites,
Economies de chauffage, d'eau chaude sanitaire et d'éclairage,
Vivre dans un logement sain ! N'est-ce pas l'essentiel ?

Pour les investisseurs :

Valorisation du Patrimoine (revente facilitée DPE A),
Fidélisation du locataire (choix économique du locataire avant tout),
Obtention de prêts bancaires à taux bonifiés,
Possibilité d'investir et défiscaliser dans le développement durable

IMPORTANT : Entre dans la loi Pinel 2015.

Les prestations

Découvrir l'ensemble de nos prestations >>

Logement économe

<= 50

51 à 90

91 à 150

151 à 230

231 à 330

331 à 450

> 450

Logement énergivore

Echelle des consommations d'énergie
(kWhEP/m²/an) infosFL Résidences met en avant le diagnostic de performance énergétique (DPE) afin :

D'informer le futur habitant sur la consommation énergétique du logement (en kilo Watt heure/m2 et par an) et le coût moyen de celle-ci.
De sensibiliser le futur habitant aux conséquences de sa consommation en énergie sur le climat de notre planète, en repérant cette consommation (en kWh/m²/an) sur une étiquette « énergie », suivant une échelle de A (logement économe) à G (logement énergivore).
De donner au futur habitant des conseils pour maîtriser sa consommation sous forme de recommandations de gestion tout en conservant un grand confort d'utilisation.

Faible émission de GES

<= 5

6 à 10

11 à 20

21 à 35

36 à 55

56 à 80

> 80

Forte émission de GES

Echelle des émissions
de gaz à effet de serre
(kgéqCO²/m²/an) infosFL Résidences met en avant les émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) afin :

D'informer le futur habitant des rejets de GES issus de l'utilisation de son logement.
De sensibiliser le futur habitant aux conséquences des rejets de gaz sur le climat de notre planète, en repérant ces rejets (en kgéqCO2/m²/an) sur une étiquette « climat », suivant une échelle de A (logement économe) à G (logement énergivore).
De donner au futur habitant des conseils pratiques pour adapter son comportement pour lutter contre l'effet de serre tout en conservant un grand confort d'utilisation.

2133

CO² dépensé pour
la construction
(téqCO²) infosFL Résidences met en avant le CO² dépensé pour la construction en tonne équivalence CO² suivant les outils issus du Bilan Carbone fait par Positiv'Energies à partir d'une approche empirique avec les facteurs d'émissions du guide ADEME. Il a ensuite été repris avec pour référence le guide commun réalisé par l'ADEME et le CSTB en novembre 2010 : "Bilan Carbone appliqué au bâtiment – Guide méthodologiqueV1".

BBC

100

RT 2005

Standard moy. nationale

Consommation annuelle estimée
(€/an) infosFL Résidences fait réaliser une étude thermique pour chacune de ses constructions. Le bureau d'études chiffre la consommation énergétique au niveau du chauffage, de l'eau chaude et de l'eau froide suivant les préconisations et utilisations réglementaires avec les données au moment de l'étude. Cette estimation n'engage en rien FL Résidences , ni le bureau d'études mais permet de comparer une utilisation normale avec les données nationales.

Plaquette Certification